Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Reitter Ferenc utca egyik csendes mellékutcájában
eladó új építésű, költözhető, akciós lakások
44 m2 lakótér (nincs erkély), 1,5 szobás 15.990.000 Ft.
56 m2 lakótér (+ 6 m2 erkély), 2 szobás 19.990.000 Ft.
92 m2 lakótér (+ 35 ,2 tetőterasz), 4 szobás 34.990.000 Ft.
Utolsó garázsok és gépkocsi beállók
akciós vételára 950.000 Ft. és 1.890.000 Ft. (nem kötelező egyik sem)
Közös ktsg: 140 Ft./m2
Tárolók: 140.000 Ft./m2 (nem kötelező vásárolni)
Az épület környezete
Az épület a Béke térhez közel, a Reitter Ferenc utca csendes mellék utcájában helyezkedik el. Tömegközlekedéssel, a 30-as és a piros 20-as busszal jól megközelíthető.
Üzletek, gyógyszertár, posta egyaránt néhány perc alatt elérhető.
Az épület leírása
Az önálló 1084 nm telken, zárt sorú beépítéssel – pinceszint, 4 emelet + tetőtér épül, A pinceszinten és a földszinten gépkocsi állások és tároló helyiségek kerülnek kialakításra. Az első emelettől a többi szinten lakások készülnek. A felső tetőtéri szinten kerül elhelyezésre a kazánház.
Alapozás: Az épület monolit vb lemezalapozással készül.
Tartószerkezet: Monolit vb pillérek, falak és födémek.
Falazatok: A kitöltőfalak Porotherm 30, válaszfalak – terv szerint – Porotherm 10 – es téglából készülnek.
Tető: betétléces fémlemezfedés, alátétlemezzel a tetőn 16 cm-es hőszigetelés készül tetősíkba fektetve.
Homlokzatok: A külső homlokzaton 5 cm vastag polistirol hablemez hőszigetelés, műgyanta díszítő vakolat, egyéb helyeken dörzsölt vékony vakolat készül.
Nyílászárók: Műanyag ablakok ( beépített redőny tokkal ) és erkélyajtók, hőszigetelő üvegezéssel, fém szerelvényekkel, belső könyöklővel, külső párkánnyal.
Bádogos szerkezetek: Az épület bádogos szerkezetei titáncink lemezből készülnek.
Aljzatok: Az épületben az aljzatbetonok alatt 3 cm vastag hangszigetelő anyagból úsztató réteg készül, 1 cm vastag peremszigeteléssel.
Lakatos szerkezetek: A belső és külső térben lévő szerkezetek mázolt felületűek
Burkolatok: A folyosók, közlekedők, lépcsők, erkélyek gres lapburkolatot kapnak
Lakásbejárati ajtó :Egységes felületű és színű MABISZ minősítésű ajtó, több ponton záródó biztonsági zárral, kitekintővel.
Belső ajtó: Utólag szerelt dekorfóliás teli ajtó, krómszínű vasalattal és kilinccsel.
falburkolatok: I. oszt. mázas kerámia burkolat kerül a fürdőszobákba ajtómagasságig , a WC-be 1,50 m magasságig, a konyhába – a tervezett konyha bútor alsó és felső elemei közötti 60 cm –es sávba.
Padlóburkolat:I. oszt. mázas kerámia padlóburkolat kerül a fürdőszobába, a WC-be, a konyhába (vizes helyiségekbe). A lakószobákat I. oszt. laminált parkettával burkoljuk.
Felületképzés: A falak belső felületén gépi vakolat 1,5 cm vastagságban, simított kivitelben, majd glettelés után fehér színű falfestés készül. A mennyezeten 3 réteg vastag glettelést követően, két rétegű fehér festés készül.
Fürdőszoba felszerelés: A fürdőszobában és WC-ben a szaniterek egységesen fehér színűek. A mosdó, a WC kagyló, a kézmosó Alföldi gyártmányú kristályporcelán. Egykaros, kerámiabetétes csaptelepek kerülnek beépítésre. A mosógép számára csatlakozás kerül kialakításra. A WC szellőztetése ventillátoros elszívóval történik.
Fűtés, vízellátás: A lakások fűtése és melegvíz ellátása központi gázkazánnal történik, az egyedi hőfogyasztás mérésére, lakásonként hőmennyiségmérők lesznek elhelyezve. A radiátorok belső szelepes acéllemez radiátorok. A hidegvíz fogyasztás lakásonként egyedileg mérhető.
Elektromosság: Lakásonként 5,5 KW elektromos teljesítmény vételezési lehetősége a lakás árában benne van. Lehetőség van az 5,5 KW feletti elektromos teljesítmény igénybevételére, amiért a Vevő az Elmű által alkalmazott díjat fizeti az Eladónak. A fogyasztásmérők a földszinten kialakított elektromos helyiségben kerülnek elhelyezésre. Az elektromos szerelés műanyag védőcsőbe szerelt rézvezeték, fehér szerelvényekkel.
Gyengeáramú rendszerek: Telefonhálózat kiépítése egy csatlakozási ponttal a nappali szobában. (előfizetés és bekötés nélkül) Kábeltévé hálózat egy csatlakozóval a nappali szobában. (kábeltévé belépés és előfizetés nélkül) Kaputelefon kiépítése az épület bejáratánál.
Álmennyezet, álgerenda: A gépészeti csövek és berendezések eltakarása szükség szerint szerelt fal (álmennyezet, álgerenda) megépítésével történik, amely a belmagasság csökkenésével járhat.
Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Reitter Ferenc utca egyik csendes mellékutcájában eladó új építésű, költözhető, akciós lakások
Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Reitter Ferenc utca egyik csendes mellékutcájában eladó új építésű, költözhető, akciós lakások
Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Reitter Ferenc utca egyik csendes mellékutcájában eladó új építésű, költözhető, akciós lakások
Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Reitter Ferenc utca egyik csendes mellékutcájában eladó új építésű, költözhető, akciós lakások
Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Reitter Ferenc utca egyik csendes mellékutcájában eladó új építésű, költözhető, akciós lakások
Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Reitter Ferenc utca egyik csendes mellékutcájában eladó új építésű, költözhető, akciós lakások