Budapest, XIV. kerület, Alsórákoson, Mirtusz utcánál
eladó átadott új építésű költözhető zöldövezeti lakások
46 — 106 m², 2 — 4 szobás lakások
Irányár: 19.500.000 — 36.000.000 Ft

A BERUHÁZÁSRÓL

Zuglóban, Alsórákoson, a Mirtusz utcánál kínálunk nyár végi átadású, magas műszaki minőségben épülő társasházban, különböző méretű és elosztású lakásokat. A megbízható és keresett beruházótól származó, liftes társasházban 20 lakás kerül kialakításra 4 szinten, egyedi cirkófűtéssel. A lakásokhoz teremgarázshely, zárt kültéri gépkocsibeálló, tároló vásárolható, de nem kötelező. A garázsok ára 2.500.000 Ft, a felszíni beállók ára 1.000.000 Ft. A lakások emelt-szerkezetkész állapotukban vannak, a beruházó lehetőséget biztosít a belső burkolatokat, falak színeit, beltéri ajtókat és szaniterket kiválasztani, így kizárólag az Ön képzelete szab határt!

A KÖRNYÉKRŐL

A társasház frekventált, jó közlekedésű környéken, az Örs Vezér terénél található. Közvetlenül a 80-as trolibusszal és a 31-es autóbusszal utazhat, az Örs Vezér teréről pedig számtalan járattal, többek között a 2-es metróval, Gödöllői HÉV-vel, 85-ös és 100-as busszal utazhat.

GALÉRIA

Nagyításhoz kattintson a képekre!

Budapest, XIV. kerület, Zugló, Vezér utcánál
eladó lakás iroda
2+1 félszoba, újszerű, földszinti, terasz, parkoló
Irányár: 18.000.000 Ft
BUDAPEST XIV. KERÜLET, ZUGLÓ, PASKÁL PARK, ELADÓ LAKÁS-IRODA BÉRLŐVEL VAGY ANÉLKÜL
XIV. Paskál Parkban eladó újszerű, 53 m2-es, 50 m2 kertkapcsolatos, 12 m2 teraszos földszinti lakás. Utcáról jól látható, könnyen megközelíthető, mégis csendes ingatlan, közvetlenül mellette parkolóval 4-5 autó részére, teljes, színvonalas irodai berendezéssel, klímával, egyedileg mérhető házközponti fűtéssel, DNy tájolással.
Bérlő maradna, de ha kell, el tud menni.

Budapest, XIV. kerület, Kiszugló, Egressy térnél
eladó új építésű, magas minőségben épült, zöldövezeti lakások
63 — 130 m², 2 — 3 szobás lakások
Irányár: 20.200.000 — 34.950.000 Ft

A BERUHÁZÁSRÓL

Zugló központi részén, elegáns, rendezett környezetben, igényes kivitelezésű társasházi, kulcsrakész, de igény szerint tovább alakítható lakásokat kínálunk! A megbízható és keresett beruházótól származó társasházban mindössze 9 lakás került kialakításra 3 szinten. A lakások mindegyikéhez tartozik gépkocsibeálló. Az épület “A+” energia-besorolású, igen magas műszaki tartalommal épült, hagyományos téglaszerkezettel, beton cserépfedéssel, a válaszfalak mozgathatóságáról pedig a monolit vasbeton födémszerkezet gondoskodik: ezáltal egyes helyiségek egymásba nyitása vagy tovább tagolása sem akadály. Minden lakás egyedi gázfűtésű, önállóan mért víz-, gáz-, és árammérővel kerül átadásra. Az összes lakó beköltözéséig a közös költség minimális összegben került meghatározásra. Az emeletek és a szomszédos házak közti hangszigetelésre is különös hangsúly lett fektetve.

A KÖRNYÉKRŐL

Rendezett, frekventált közlekedésű környéken található a teljes mértékben közművesített telek, amelyre a társasház épült. A ház közvetlen közelében áll meg a 77-es trolibusz, amely az Örs Vezér tere fele közlekedik. Óvoda, iskola, posta, orvosi rendelő, ABC a ház 500 méteres sugarában mind megtalálhatóak, csak úgy mint a sportolási lehetőségek is: futball és teniszpálya, illetve strand várja a mozogni vágyókat.

RÉSZLETES MŰSZAKI TARTALOM

Ajánlatunk a “kulcsrakész” kivitelhez a “szerkezetkész” állapoton felül az alábbiakat tartalmazza:

• Gépkocsi beállók és járda burkolatának kialakítása viacolor térkőből
• Bramac tetőcserép rendszer 30 év garanciával
• Külső hőszigetelő “Dryvit” rendszer
• Kerítés és a teraszok, lépcsőházi korlátok, kovácsoltvas jellegű vasból készülnek
• Piacvezető műanyag nyílászárók (K-1:1 gázos üvegezéssel 4-16-4 low-e)
• Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
• Jó minőségű utólag beépíthető beltéri ajtók választható színskálából
• Hidegburkolatok megegyezés szerint szabadon kiválaszthatóak
• Belső diszperziós festés, ( 2 x gletteléssel) fehér színre festve
• Minőségi elektromos szerelvények, életvédelmi relével
• Házimozi csövezése a nappaliban
• Gránit külső párkányok
• Belső ablakpárkányok carrarai márványból
• Riasztó teljes előkészítése
• Minden szobában egyenként telefon, és tv csatlakozási lehetőség
• Elismert minőségű kombi zárt égésterű gázkazán (alacsony fenntartási költséggel üzemelő)
• Fürdőszobában törölköző szárítós radiátor, és padlófűtés is egyben
• Alföldi kerámia mosdó, 160cm-es fürdőkád; WC kagyló, bide, zuhanyzó
• Angol „Star” fehér lemezradiátorok
• Laminált parketta, 11 fajta színből választható, 31-es kopásálló „irodai igénybevételre is”
• Kaputelefon proxy kártyás beléptető rendszerrel

LAKÁSLISTA

GALÉRIA

Nagyításhoz kattintson a képekre!

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Kőszeg utcánál
eladó 66 m²-es, átadott és költözhető, új építésű zöldövezeti 3 szobás, erkélyes lakás
Irányár: 26.500.000 Ft

A LAKÁSRÓL

Családias, 12 lakásos társasház utolsó, még nem lakott, kulcsrakész költözhető új építésű lakása nettó 62,6 m2 alapterületű, 7,05 m2 terasszal, és három, külön nyíló szobával rendelkezik: nappalival és két normál méretű hálószobával. Az első emeleten található, kertre néző, napos délnyugati fekvéssel. Egyedi cirkófűtéses, alacsony rezsijű, könnyen fenntartható! A fürdőszoba és a WC szeparált. Beépített konyhabútorral!

A BERUHÁZÁSRÓL

Zuglóban, Alsórákoson kínáljuk a már átadott, magas műszaki minőségben megépült társasházban az utolsó szabad lakást. A megbízható és keresett beruházótól származó társasházban mindössze 12 lakás került kialakításra 3 szinten, egyedi cirkófűtéssel. A lakás teremgarázshely és tároló vásárolható, de nem kötelező.

A KÖRNYÉKRŐL

Családias, zöldövezeti részen épült a társasház, a frekventált, jó közlekedésű Örs Vezér terétől 5 percnyire. Közvetlenül a 80-as trolibusszal és a 31-es autóbusszal utazhat, az Örs Vezér teréről pedig számtalan járattal, többek között a 2-es metróval, Gödöllői HÉV-vel, 85-ös és 100-as busszal utazhat. Vásárlási és kikapcsolódási lehetőségek az ÁRKÁD és a Skála üzletházban. Óvoda, iskola a közelben!

GALÉRIA

A nagyításhoz kattintson a képekre!

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Álmos Vezér köznél
eladó új építésű lakások nyári átadással!
Irányár: 19.653.000 Ft
gépkocsi beálló: 2.700.000 Ft
Tároló: 200.000 Ft / nm

ZUGLÓBAN MÉG EGY ILYEN HÁZAT ÉS BERUHÁZÓT NEM TALÁL!

ZUGLÓBAN MÉG EGY ILYEN HÁZAT ÉS BERUHÁZÓT NEM TALÁL! Budapest, XIV. kerület, ZUGLÓBAN most épülő 11 LAKÁSOS társasház lakásai NYÁRI ÁTADÁSSAL leköthetők!

FŐBB ISMÉRVEK

• szintenként három, egymástól szeparált lakás
• a telek adottságai miatt kifejezetten világosak, naposak
• a szomszédoktól kellően messze helyezkednek el
• a házban CSAK LAKÁSOK lesznek!
• kiemelkedően magas műszaki tartalom
• vételár tartalmazza: video-kaputelefon, klíma, riasztó, hidromasszázs kád, beépített redőnyök, automata öntözőrendszer, fűtött garázslehajtó, stb.

LAKÁSTÍPUSOK

• “A” típus: 64,20 m2 alapter. (+ 16,25 m2 terasz), nappali + 2 hálószoba – ELADVA
• “B” típus: 39,90 m2 alapter. (+ 10,60-11,66 m2 terasz), nappali + 1 hálószoba – 1 SZABAD LAKÁS
• “C” típus: 70,15 m2 alapter. (+ 16,52 m2 terasz), nappali + 2 hálószoba – ELADVA
• “D” típus: 78,88 m2 alapter. (+ 16,24 m2 terasz), nappali + 3 hálószoba – ELADVA

AKTUÁLIS LAKÁSOK LISTÁJA

PÁR SZÓBAN A BERUHÁZÓRÓL

2004 óta foglalkozik ingatlanfejlesztéssel, valóban élhető és kiemelkedő minőségű lakásokat építenek, egyéni igényekhez igazodva. Minden esetben önerős beruházásokat bonyolítanak, a vételárban nincsenek banki költségek. Színvonalas épületeiket mindig pontosan, határidőre készítik el, és ez nem csak ígéret, korábbi referenciamunkák is ezt bizonyítják, címlistát kérésre küldünk!

Budapest, XIV. kerület,Alsórákos, eladó új építésű LAKÁSOK(45-87 m2, nappali+3 hálószoba, garázs,tároló,lift)

Budapest, XIV. kerület,Alsórákos, eladó új építésű LAKÁSOK(45-87 m2, nappali+3 hálószoba, garázs,tároló,lift)

Budapest, XIV. kerület,Alsórákos, eladó új építésű LAKÁSOK(45-87 m2, nappali+3 hálószoba, garázs,tároló,lift)

A nagyításhoz kattintson a képekre!

NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS ZUGLÓ KERTVÁROSÁBAN

XIV. kerület kertvárosában kiváló minőségben megépített 85 m2-es új építésű lakás eladó! Kocsibeállós, saját kertes társasházban. Nappaliból és 3 KÜLÖN BEJÁRATÚ HÁLÓSZOBÁBÓL áll. A teljesség igénye nélkül: elsőosztályú hő- és hangszigetelt rétegezésű falazattal, thermo ablakokkal, Mediterran tetőcseréppel, gazdaságos kombicirkóval.

Az építés befejező fázisában van a lakás! Megállapodás esetén egy hónap alatt befejezésre kerül! Az alábbi választási lehetőségekkel: variálható szobaelrendezés (nappali + 2 illetve 3 hálószobás verzió), falak színei, szaniterek, ajtók, belső berendezések. A listaár a KULCSRA KÉSZ állapotot takarja!!!

A társasház 450 m2 KÖZÖS, GONDOZOTT KERTTEL is rendelkezik. Szellősen épült környéken, kellemes fekvéssel és napos DNy-i tájolással. Közlekedésileg kiváló, 5 perc sétára trolik és 173-as busz.

eladó nappali + 3 hálószobás új építésű lakás

eladó nappali + 3 hálószobás új építésű lakás

eladó nappali + 3 hálószobás új építésű lakás

Budapest, XIV. kerület, Zugló, Bazsarózsa utcánál
eladó lakás
új építésű, 3 szoba, garázs, tároló, hatalmas terasz, hihetetlen ajánlat!
Irányár : 45.000.000 Ft

IGAZI RITKASÁG, NEM FOG ZUGLÓBAN MÉG EGYET TALÁLNI, KÉREM JÓL NÉZZE MEG A SZÁMOKAT!

Két éve átadott, 3 LAKÁSOS új építésű társasház LEGJOBB lakása, melyet a társasház építője nem akart eladni, hosszú távon családjának szánta. Most mégis eladó, a burkolatokat, szanitereket, színeket még ki lehet választani!

II. emeleti, 100 m2 LAKÓTÉRREL (ami 123 m2-re bővíthető) + 7 m2-es ERKÉLLYEL + 113 m2-es TETŐTERASSZAL (saját, lakás felett közvetlenül), GARÁZS, gépkocsi BEÁLLÓ és TÁROLÓ lehetőséggel eladó!

ÁTLAGNÁL JÓVAL MAGASABB MŰSZAKI TARTALOMMAL:

saját gázcirkó, klíma-riasztó-kandalló előkészítés, motoros redőnyök, exklúzív és időtálló fa nyílászárók, beltéri ajtók, stb.

Budapest, XIV. kerület, Zugló, eladó új építésű lakás(123 m2, 113m2 terasz, 3 szoba, tároló, garázs)

Budapest, XIV. kerület, Zugló, eladó új építésű lakás(123 m2, 113m2 terasz, 3 szoba, tároló, garázs)

Budapest, XIV. kerület, Zugló, Alsórákos, Verbó utcánál
eladó új építésű sorház
Zuglóban, zöldövezeti, kétszintes sorház, saját cirkóval, gépkocsi beállóval, kizárólagos használatú kerttel.
Lakótér: 94 m2 (nappali + 3 vagy 4 hálószoba)
Telekméretek: 45 – 180 m2
Árak: ELADVA

MIÉRT VENNE LAKÁST ZUGLÓBAN, HA UGYANANNYIÉRT SORHÁZBAN IS LAKHAT?

Budapest, XIV. kerület, Zugló, csendes kertvárosi környezetben, jól megközelíthető helyen, hangulatos, hatalmas fenyőfákkal ölelt telken épülő 3 lakásos, utcára merőleges sorház két szintes, nappali + 4 hálószobás, egyedi gázcirkós, saját kocsibeállóval és saját körbekerített telekkel rendelkező nagyteraszos lakásai eladók! Tájolása, fekvése mindegyik háznak ideális, gondosan tervezett! A házak közötti falak speciális hanggátló téglával készülnek, amire a beruházó további – egyébként nem kötelező – szigetelést helyez fel. Az ilyen szintű odafigyelés jellemző az egész építkezésre.

Átadás: 2010. ősz (burkolatok, szaniterek, ajtók, stb. kiválaszthatóak)

Az árak kulcsrakész állapotra értendőek.

2. ház (középső), 98 m2 lakótér, saját kertméret 31 m2, 36 millió Ft.

Beruházóról:

“2006 szeptemberében alakult, cégvezetője magas szakmai tapasztalattal és referenciával rendelkezik. Nagy múltú cégek építés- és projektvezetőjeként épített pl. társasházakat Újpesten, luxus lakóparkot a XII. kerületben, irodaházakat, logisztikai központot és bevásárlóközpontokat.”

zuglo elado sorhaz xiv kerulet budapest

zuglo elado sorhaz xiv kerulet budapest

Budapest, XIV. kerület, Zugló, eladó új építésű SORHÁZ (94 m2 alapterület, 36-42 millió Ft.-ig)

Budapest, XIV. kerület, Zugló, eladó új építésű SORHÁZ (94 m2 alapterület, 36-42 millió Ft.-ig)

Budapest, XIV. kerület, Zugló, eladó új építésű SORHÁZ (94 m2 alapterület, 36-42 millió Ft.-ig)

Budapest, XIV. kerület, Zugló, Bosnyák tértől pár percre
eladó új építésű lakások kis lakásszámú társasházban
Irányár: ELADVA

Az újonnan épülő 4-es metró Bosnyák téri tervezett végállomásánál, 11 lakásos társasházban, 83 – 132 nm belső kétszintes, dupla komfortos, új építésű lakások szerződéskötéstől számított két hónapon belül költözhető. Alacsony közös költség, csendes, parkosított belső udvar + a ház körül kertrész fenyőkkel, tujákkal, stb.  Alaprajzot és további anyagot kérésre tudunk küldeni!

Ár: ELADVA

Az ár nettó!

A lakások dupla komfortosak, belül kétszintesek, magas színvonalon megépítve.

• Nyílászárók: 5 kamrás műanyag, hő- és hangszigetelt 1,0-ás k értékű üvegezéssel, elektromos kiállással esetleges motoros redőnyhöz.
• Bejárati ajtó: Hőszigetelt biztonsági acélszerkezet.
• Beltéri ajtók: MDF lapos ajtólap a kívánt (és elérhető) színben.
• Fűtés: Egyedi gáz cirkó (Vaillant, Renova kategória), szintenkénti termosztát, radiátoros hő leadó.
• Villanyszerelés: szerelvényezve (kapcsolók, aljzatok) kaputelefon, kábel tv, ISDN telefon, + a riasztó kábelezve.
• Burkolat: csempe, laminált padló, járólap 4.000.-Ft/nm -es áron.

11 lakásos társasház frissen felújítva kívül, belül, alacsony közös költség, csendes, parkosított belső udvar + a ház körül kertrész fenyőkkel, tujákkal, stb…

1. Lakás    nettó 109,68 nm, bruttó 117,58 nm, +erkély 11,51 nm    ELADVA

2. Lakás    nettó 121,05 nm, bruttó 132,25 nm, +erkély 2,54 nm          ELADVA

3. Lakás    nettó 80,14 nm,   bruttó 83,83 nm, +erkély 3,36 nm            ELADVA

4. Lakás    nettó 93,55 nm, bruttó 98,88 nm, +erkély 0 nm                   ELADVA

Átadás: 2009. december

XIV. kerület, családi házas övezetben, jó közlekedés mellett 11 lakásos társasházban új építésű, földszinti, nappali + 2 hálós lakás, egyedi cirkó fűtéssel. A lakáshoz gépkocsi beálló és tároló vásárolható, de NEM KÖTELEZŐ!

Méret: 39,91 - 75,73 nm-ig
Ár: ELADVA

Budapest, XIV. kerület, új építésű lakások 11 lakásos társasházban:

XIV. kerület, új építésű lakások, 9 lakásos zöld övezetben épülő társasházban, igényesen kialakított, különböző méretű lakások, házközponti fűtéssel. Garázs és tároló vásárlása opcionális.

Lakás méretek: 45,17 – 107,85 nm-ig
Ár: 18,7 – 45,6 millió Ft-ig

Eladó új építésű lakások, Zugló:

MŰSZAKI TARTALOM
A társasház egy különálló telken felépülő pinceszint + fszt. + 2 emelet + tetőtér beépítésű épület. A pinceszinten teremgarázs és tároló helyiség, a többi szinten 3 lakás épül. A lakások alaprajzilag bizonyos mértékig változtathatók, amennyiben az eltérések az érvényes építési szabályzatnak megfelelnek és az építkezés olyan állapotában, történik amikor még nem hátráltatja az átadás időpontját. Nem lehet olyan módosítást végre hajtani, ami a betonacél szerkezetek valamint a gépészeti fővezetékek, áthelyezésével járna.

Épületszerkezetek:

ˇ teherhordó szerkezet: monolit vb. pillérváz
ˇ kitöltő falazat: 30 cm vtg. porothrem tégla
ˇ kémények: Schidel központi kémény
ˇ válaszfalak: 10 cm vtg. tégla válaszfallapokból épített falazat
ˇ lépcsőház: monolit vb. szerkezetű lépcső kerámia lapburkolattal ellátva, vakolt falak és mennyezetek fehér diszperziós festék felületképzéssel.
ˇ tetőszerkezet: fűrészelt fenyőfa gerendákkal kialakított szelemenes fedélszék, BRAMAC cserépfedéssel, horganyzott bádogozással és horganyzott függőeresz és lefolyócsatornával
ˇ homlokzati nyílászárók: fehér színű műanyag szerkezetek, hőszigetelő üvegezéssel. Az ablakok bukó-nyíló kivitelűek. Az erkélyajtók középen felnyíló bukó-nyíló kialakításúak, a velük összeépítésre kerülő üvegfalak pedig fix üvegezésű szerkezetek.
ˇ külső párkányok: előre gyártott műkő szerkezet
ˇ vakolatok: belül gépi vakolat, a külső homlokzaton 5 cm vtg. dryvit hőszigetelő rendszer 2 mm vtg. gördülőszemcsés vékonyvakolattal.
ˇ lakatos szerkezetek: a teraszok ill. a lépcsőház korlátja acél keretbe elhelyezett négyzetacél pálcákkal kialakított kovácsoltvas jellegű szerkezet, mázolt kivitelben.
ˇ garázs és tároló: padozata: simított beton; oldalfal: vakolt és meszelt; mennyezet: meszelt beton felület
ˇ tetőtéri ferde síkok belső burkolata: gipszkarton burkolat festett felülettel.
ˇ mérőszekrények: a lépcsőházi mérőhelyek fehér INTERSPAN anyagból készülő ajtókkal ellátott fehérre mázolt faszerkezet.
ˇ vízcső és lefolyó hálózat: a szükséges csőhálózat kiépítése réz-, illetve PVC csövekkel és idomokkal, csatlakozások kialakításával.
ˇ szigetelések: a talajnedvesség és a lapostetők csapadékvíz elleni szigetelése GV-3 bitumenes lemezzel készül. A ferde tetőszerkezetek hőszigetelésére 10+5 cm vastag üveg vagy ásványgyapot paplan kerül beépítésre.

A lakások felszereltsége alapárra vonatkozóan:

ˇ bejárati ajtó: (nem változtatható) MABISZ minősítésű biztonsági ajtó gumitömítéssel, fémtokkal, kitekintővel és 3 db kulccsal, valamint fémborítású (réz v. rozsdamentes) keményfa küszöbbel.
ˇ belső nyílászárók: utólag elhelyezhető DIN méretrendű, ajtólap MDF tokkal, bevésőzárral és normál rézkilinccsel, és küszöb nélkül. minta darab A szobák ajtaja tejüveggel félig üvegezett, a többi helyiségben tele betétes ajtó kerül beépítésre (változtatható).

ˇ tetősíkban lévő nyílászárók: Velux nyílászárók kerülnek beépítésre az alábbi méretekben:
78 x 98 cm GZL 3041000
78 x 118 cm GZL 3061000

ˇ burkolatok: (változtatható) A nappali és a hálószobák laminált parketta padlóburkolattal, az egyéb helyiségek hálósan rakott mázas kerámialap padlóburkolattal készülnek. A WC-k és fürdőszobák falain 2,20 m magasságig, a konyhákban a tervezett beépítésnek megfelelően az alsó és felső elemek közti 60 cm magasságú sávban készül (mindenhol hálós formációban rakva) csempeburkolat az alábbi árakon, mely árak a szükséges segédanyagok költségét, valamint a burkolás munkadíját nem tartalmazza.

hidegburkolatok:
- zalakerámia fali csempe: 2.800.-
- zalakerámia padló lapburkolat: 3.000.-
- terasz: fagyálló kerámia burkolat egységes beruházó által biztosított
melegburkolatok:
- laminált parketta: 2.900.-

Többlet hidegburkolási munka esetén a segédanyagok költségét és a burkolás munkadíját is felszámoljuk

ˇ belső lépcső:Vasbeton szerkezetű
Kerámialappal burkolt csúszásmentes kivitelben. Méter ára: 2.800.-

ˇ belső ablakpárkányok: MDF profilos párkányelem fehér fényezéssel
ˇ festés-mázolás:
- falfelületek: alapozás, 2x glettelés, 2x diszperziós falfestés fehér színben (változtatható, színtől függően felár ellenében).
- látszó gépészeti csövek ill. vezetékek: fehér mázolással készülnek.

ˇ szellőzők: az ablakkal nem rendelkező WC-k ill. fürdőszobák gravitációs szellőzővel készülnek (gépi szellőzés lehetőségének kiépítésével). Többletköltség felszámítása mellett lehetőség van elektromos ventilátor beépítésére.
ˇ garázskapu: fehér színű szekcionált elektromos garázskapu beállónként 1 db távnyitóval
ˇ tároló:a pinceszinten a lakásokhoz tartozó közös tároló van kialakítva, illetve a garázsokhoz külön tároló helység rendelhető hozzá, 180.000.- Ft/m2 áron a garázzsal megegyező kivitelben.
ˇ vízellátás:
(változtatható) az alábbi szaniterek kerülnek beépítésre a lakásokhoz tartozó helyiségkönyvben leírtak szerint, a mosogató csaptelep kivételével.
- WC (fehér Alföldi tip.) + műanyag öblítőtartály
- Mosdó (fehér Alföldi tip. konzolos)
- Kézmosó (fehér Alföldi tip.)
- Mosdó csaptelep (Mofém Trend)
- Kád 170-es lemezfürdőkád (fehér)
- Kádtöltő csaptelep (Mofém Trend)
- Zuhanytálca 80×80 lemez (fehér)
- Zuhanyozó csaptelep (Mofém Trend)
(a fenti szaniterek és csaptelepek típusainak változtatási jogát a beruházó fenntartja, de csak azonos vagy jobb minőségűre cserélheti)
Többlet szaniter beépítése esetén a segédanyagok költségét és a beépítés munkadíját is felszámoljuk.
Mosógép csatlakozási lehetőség minden lakás fürdőszobájában biztosított.
A lakások saját vízmérő órával rendelkeznek. A vízmérő órák csak a társasházon belüli vízfogyasztás szétosztására szolgálnak. A VÍZMŰ felé való elszámolás a telken belüli 1 db vízmérő óra alapján történik. A melegvíz ellátást a kombi gázkazán szolgáltatja.
A fürdőszobákban padló összefolyó kerül kialakításra, golyós bűzzáras kivitelben. (változtatható)

ˇ fűtés:
- Központi kazán
- Lapradiátorok fehér színben
- Radiátoronként normál sarokszelep
- Termosztát 6.000.-

Kétcsöves radiátoros fűtésrendszer aljzatban vezetett toldás nélküli ötrétegű műa. csővel kerül összeszerelésre. Lehetőség van padlófűtés kialakítására, melynek többletköltsége az igények alapján elkészített egyéni kalkulációval kerül megállapításra.

ˇ gáz: Lakásonként nincs külön gázmérő. Konyhai gáztűzhely kiépítése térítés ellenében akkor valósítható meg (költsége: 155.000.- bruttó), ha a gázművek szabályzata azt megengedi.
ˇ elektromos hálózat: A lakásokhoz 1 fázisú 32 A -es mérő tartozik. (3 fázisú mérő felszerelését külön költség felszámítása mellet a használatbavételi engedély megszerzése után lehet igényelni). A mérő a lépcsőházi mérőszekrényben kerül elhelyezésre.
Az áramkörök falhoronyban vezetett Mü-III. védőcsőbe húzott Mcu 1,5 rézvezetékeken haladnak, kivéve a tűzhely áramkörét, amelyhez Mcu 2,5 rézvezetéket alkalmazunk. A mennyezetvilágításhoz, a födémhez rögzítve Mmcu vezetéket építünk be.
Az alapár fehér színű PRODAX kapcsolókat és dugaszoló aljzatokat tartalmaz, a szerződés mellékletét képező helyiségkönyvben szereplő mennyiségben.
A világítótestek csak a közös tulajdonú épületrészekben (lépcsőház, garázsszint, lépcsőházi bejárat külső világítása) és az erkélyeken kerülnek beépítésre.

- a lakások helyiségeibe a mennyezeti világításhoz a mosdó, fürdőszoba és a gardrób, valamint a közlekedők kivételével csillárhorog kerül beépítésre.
- Lakásonként, 2 db TV csatlakozóhelyet alakítunk ki a szükséges vezetékezéssel, de parabola antenna felszerelése nélkül.
- telefoncsatlakozó kialakítása lakásonként 2 helyen történik.
- minden lakásban kaputelefon kerül felszerelésre táv kapunyitóval együtt.
- minden konyhában 1-1 db mosogatógép és páraelszívó, valamint 1db 1 fázisú elektromos tűzhely csatlakozási lehetőséget építünk ki mely utóbbi külön áramkörről működik.
- A világító testek kiállásai csatlakozó csokikkal ellátott

ˇ tereprendezés és kert:
Az épület körül beton járda készül.
Kerítés: vasbeton szerkezet a házzal harmonizáló vakolattal, kovácsoltvas betétekkel. Szeméttároló: a kerítéshez kapcsolódó fedett tároló épül.

A telek parkosítási* költsége (automata öntözőberendezés telepítése, füvesítés, valamint a garázsszint fölötti zöldtetők kialakítása) minden lakást a vételáron felül 1560,- Ft/m2 Áfás árral terhel meg.
* A telkek kötelező parkosítása a használatbavételi engedély feltétele.

A lakás alapfelszereltsége nem tartalmazza:
1. a konyhabútort és a beépített szekrényt.
2. a mosogató csaptelepet és lefolyó szifont.
3. a világító testeket

A tervektől és a műszaki tartalomtól eltérő igények kielégítésére -amennyiben azt az adott időpontban az építkezés fázisa lehetővé teszi- külön megállapodás szerint, költségegyeztetéssel van lehetőség. A változást ábrázoló tervrajzok alapján árajánlat készül, mely a vevő aláírása után megrendeléssé válik.

Figyelem!
A vételár tartalmazza az ügyvédi költséget az első adásvételi szerződés megkötéséig. Amennyiben a vevő utólag módosítani szeretne az ügyvédi költségeket viselnie kell. Lehetőségek ismertetése: szoc pol, hitel felvétel eladott ingatlan figyelembe vétele)
A vételár magába foglalja a gázórákat és az elektromos mérőket és a vízórákat.
A fenti műszaki leírásban szereplő árak bruttó összegek.

Zöldövezeti lakások, saját cirkóval, gépkocsi b eállóval, jó közleekdés melett.

AZ ÖSSZES LAKÁS ELKELT!