Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, eladó LAKÁS (44 m2, 2 szoba)

admin — Mon, 12 Dec 2011 13:12:04 +0000

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Mór utca
eladó újszerű, városi panorámás, teraszos lakás
Irányár: 14.500.000 Ft

Budapest, XIII. kerületben, a Mór utcában 44 m2-es (+ 4 m2 terasz), újszerű 2 szobás, panorámás és verőfényes emeleti, erkélyes lakás eladó. 2010 elején átadott, liftes társasház III. emeletén található, hatalmas amerikai konyhás sarok-nappalival, padlótól plafonig érő panoráma-ablakokkal és napos dél-nyugati fekvéssel! A szobák parkettásak, a többi helyiség járólapos. A fürdő zuhanyzós, a hálószoba külön nyíló, a terasz mindkét szobából elérhető.

A lakás extra hőszigetelt, vízórás, a fűtés egyedi mérős házközponti. Téli hónapokban a fűtés 7.000 Ft körül alakul. Kiváló közlekedés mellett, az Árpád-hídhoz közel, 3-as metró, 20-30-32-es buszok, 1-es villamos. A lakás tehermentes, jelenleg bérlik. Lehetőség szerint szívesen maradna a bérlő, ellenkező esetben ki tud költözni. Opcionálisan teremgarázs hely is van hozzá, ennek megvásárlása nem kötelező.

A lakás irányára: 14,5 millió Ft.

eladó új építésű, panorámás, teraszos lakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, eladó új építésű LAKÁS (költözhető, akciós lakások)

admin — Tue, 17 Nov 2009 11:02:59 +0000

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Reitter Ferenc utca egyik csendes mellékutcájában
eladó új építésű, költözhető, akciós lakások
44 m2 lakótér (nincs erkély), 1,5 szobás 15.990.000 Ft.
56 m2 lakótér (+ 6 m2 erkély), 2 szobás 19.990.000 Ft.
92 m2 lakótér (+ 35 ,2 tetőterasz), 4 szobás 34.990.000 Ft.

Utolsó garázsok és gépkocsi beállók
akciós vételára 950.000 Ft. és 1.890.000 Ft. (nem kötelező egyik sem)
Közös ktsg: 140 Ft./m2
Tárolók: 140.000 Ft./m2 (nem kötelező vásárolni)

Az épület környezete
Az épület a Béke térhez közel, a Reitter Ferenc utca csendes mellék utcájában helyezkedik el. Tömegközlekedéssel, a 30-as és a piros 20-as busszal jól megközelíthető.
Üzletek, gyógyszertár, posta egyaránt néhány perc alatt elérhető.

Az épület leírása
Az önálló 1084 nm telken, zárt sorú beépítéssel – pinceszint, 4 emelet + tetőtér épül, A pinceszinten és a földszinten gépkocsi állások és tároló helyiségek kerülnek kialakításra. Az első emelettől a többi szinten lakások készülnek. A felső tetőtéri szinten kerül elhelyezésre a kazánház.

Alapozás: Az épület monolit vb lemezalapozással készül.
Tartószerkezet: Monolit vb pillérek, falak és födémek.
Falazatok: A kitöltőfalak Porotherm 30, válaszfalak – terv szerint – Porotherm 10 – es téglából készülnek.
Tető: betétléces fémlemezfedés, alátétlemezzel a tetőn 16 cm-es hőszigetelés készül tetősíkba fektetve.
Homlokzatok: A külső homlokzaton 5 cm vastag polistirol hablemez hőszigetelés, műgyanta díszítő vakolat, egyéb helyeken dörzsölt vékony vakolat készül.
Nyílászárók: Műanyag ablakok ( beépített redőny tokkal ) és erkélyajtók, hőszigetelő üvegezéssel, fém szerelvényekkel, belső könyöklővel, külső párkánnyal.
Bádogos szerkezetek: Az épület bádogos szerkezetei titáncink lemezből készülnek.
Aljzatok: Az épületben az aljzatbetonok alatt 3 cm vastag hangszigetelő anyagból úsztató réteg készül, 1 cm vastag peremszigeteléssel.
Lakatos szerkezetek: A belső és külső térben lévő szerkezetek mázolt felületűek
Burkolatok: A folyosók, közlekedők, lépcsők, erkélyek gres lapburkolatot kapnak
Lakásbejárati ajtó :Egységes felületű és színű MABISZ minősítésű ajtó, több ponton záródó biztonsági zárral, kitekintővel.
Belső ajtó: Utólag szerelt dekorfóliás teli ajtó, krómszínű vasalattal és kilinccsel.
falburkolatok: I. oszt. mázas kerámia burkolat kerül a fürdőszobákba ajtómagasságig , a WC-be 1,50 m magasságig, a konyhába – a tervezett konyha bútor alsó és felső elemei közötti 60 cm –es sávba.
Padlóburkolat:I. oszt. mázas kerámia padlóburkolat kerül a fürdőszobába, a WC-be, a konyhába (vizes helyiségekbe). A lakószobákat I. oszt. laminált parkettával burkoljuk.
Felületképzés: A falak belső felületén gépi vakolat 1,5 cm vastagságban, simított kivitelben, majd glettelés után fehér színű falfestés készül. A mennyezeten 3 réteg vastag glettelést követően, két rétegű fehér festés készül.
Fürdőszoba felszerelés: A fürdőszobában és WC-ben a szaniterek egységesen fehér színűek. A mosdó, a WC kagyló, a kézmosó Alföldi gyártmányú kristályporcelán. Egykaros, kerámiabetétes csaptelepek kerülnek beépítésre. A mosógép számára csatlakozás kerül kialakításra. A WC szellőztetése ventillátoros elszívóval történik.
Fűtés, vízellátás: A lakások fűtése és melegvíz ellátása központi gázkazánnal történik, az egyedi hőfogyasztás mérésére, lakásonként hőmennyiségmérők lesznek elhelyezve. A radiátorok belső szelepes acéllemez radiátorok. A hidegvíz fogyasztás lakásonként egyedileg mérhető.
Elektromosság: Lakásonként 5,5 KW elektromos teljesítmény vételezési lehetősége a lakás árában benne van. Lehetőség van az 5,5 KW feletti elektromos teljesítmény igénybevételére, amiért a Vevő az Elmű által alkalmazott díjat fizeti az Eladónak. A fogyasztásmérők a földszinten kialakított elektromos helyiségben kerülnek elhelyezésre. Az elektromos szerelés műanyag védőcsőbe szerelt rézvezeték, fehér szerelvényekkel.
Gyengeáramú rendszerek: Telefonhálózat kiépítése egy csatlakozási ponttal a nappali szobában. (előfizetés és bekötés nélkül) Kábeltévé hálózat egy csatlakozóval a nappali szobában. (kábeltévé belépés és előfizetés nélkül) Kaputelefon kiépítése az épület bejáratánál.
Álmennyezet, álgerenda: A gépészeti csövek és berendezések eltakarása szükség szerint szerelt fal (álmennyezet, álgerenda) megépítésével történik, amely a belmagasság csökkenésével járhat.

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Reitter Ferenc utca egyik csendes mellékutcájában eladó új építésű, költözhető, akciós lakások

TERRACE INGATLAN - eladó új építésű lakás, új építésű ikerház, új építésű sorház Budapesten és környékén » XIII. kerület – lakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, eladó LAKÁS (44 m2, 2 szoba)

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, eladó új építésű LAKÁS (költözhető, akciós lakások)